성산동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示성산동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交1,056近6个完整月份
月租中位数₩740,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数18.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 350 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 53 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,013≈ ₩620,000月租中位数 · 43 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 136 笔该组押金中位数: ₩135,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩228,600,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡255 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 16.5㎡
约 20.0㎡254 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 19.4㎡
约 25.0㎡72 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 24.3㎡
约 30.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩950,000实际面积中位数: 28.4㎡
约 35.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩250,000实际面积中位数: 35.7㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 38.3㎡
约 60.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,345,000实际面积中位数: 60.5㎡
约 80.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 80.0㎡
新签 vs 续签
新签650
续签403
未标明3
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 벽산상암스마트큐브 | 新签 | 20.7㎡ | ¥388,800≈ ₩80,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月31日 |
| 상암 카리스 다올림 오피스텔 | 新签 | 17.5㎡ | ¥461,700≈ ₩95,000,000 | ¥1,312≈ ₩270,000 | 2026年7月31日 |
| 상암 스위트포레 | 新签 | 18.6㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥2,624≈ ₩540,000 | 2026年7月31日 |
| 상암미르웰한올림 | 新签 | 16.4㎡ | ¥660,960≈ ₩136,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月31日 |
| 상암 스위트포레 | 新签 | 18.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,256≈ ₩670,000 | 2026年7月31日 |
| 마포상암시티프라디움리버 | 新签 | 17.0㎡ | ¥918,540≈ ₩189,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年7月30日 |
| 벽산상암스마트큐브 | 续签 | 19.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月30日 |
| 상암 두산위브센티움 | 新签 | 24.5㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年7月30日 |
| KCC상암스튜디오380 | 新签 | 20.4㎡ | ¥641,520≈ ₩132,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月30日 |
| 상암 두산위브센티움 | 续签 | 23.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,353≈ ₩690,000 | 2026年7月30日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
성산동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
상암미르웰한올림16.4㎡ · 176 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩800,000KCC상암스튜디오38020.4㎡ · 83 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩800,000벽산상암스마트큐브19.2㎡ · 83 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩800,000상암월드시티19.8㎡ · 83 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩790,000상암 우남퍼스트빌스타16.9㎡ · 82 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩770,000헤리티지 삼영20.2㎡ · 69 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩795,000상암 스위트포레18.6㎡ · 66 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩750,000상암 두산위브센티움23.2㎡ · 60 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩850,000마포클레세20.6㎡ · 46 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,075,000동우 자인채 스토리 상암16.5㎡ · 43 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩750,000상암 퍼스티지 더올림 오피스텔17.1㎡ · 43 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩790,000마포상암시티프라디움리버17.0㎡ · 31 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000상암 수린나 오피스텔17.6㎡ · 28 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩800,000엔트라움마포34.7㎡ · 28 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩2,000,000상암 도시엔 오피스텔18.8㎡ · 27 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩800,000상암 카리스 다올림 오피스텔18.9㎡ · 26 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩855,000태림센트윈상암27.5㎡ · 20 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩250,000태림센트윈II25.6㎡ · 12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,350,000골든빌오피스텔23.9㎡ · 10 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩175,000이안상암60.6㎡ · 10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,265,000이안상암II70.8㎡ · 8 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩1,500,000삼라마이다스80.5㎡ · 6 笔成交₩400,000,000+ → ₩300,000샬롬 오피스텔20.0㎡ · 4 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩450,000현일오피스텔22.2㎡ · 4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩145,000그린 오피스텔20.9㎡ · 3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩600,000동호 오피스텔20.7㎡ · 3 笔成交< ₩10,000,000 → ₩600,000대명비첸시티오피스텔75.6㎡ · 2 笔成交全租 ₩450,000,000
市场概览
截至2026年7月，성산동Officetel（办公住宅）页面基于1,056笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩740,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约18.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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