신수동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示신수동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交8近6个完整月份
月租中位数₩80,000
押金中位数₩114,000,000
面积中位数22.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩40,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥365≈ ₩75,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩114,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩70,000实际面积中位数: 21.5㎡
约 25.0㎡6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩80,000实际面积中位数: 23.5㎡
新签 vs 续签
新签7
续签1
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에버 오피스텔 A동 | 新签 | 24.6㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥1,701≈ ₩350,000 | 2026年7月9日 |
| 금강오피스텔 | 新签 | 22.7㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | ¥97≈ ₩20,000 | 2026年6月8日 |
| 금강오피스텔 | 新签 | 21.5㎡ | ¥554,040≈ ₩114,000,000 | ¥340≈ ₩70,000 | 2026年5月28日 |
| 금강오피스텔 | 新签 | 25.3㎡ | ¥588,060≈ ₩121,000,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年4月30日 |
| 금강오피스텔 | 新签 | 22.7㎡ | ¥554,040≈ ₩114,000,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年4月14日 |
| 금강오피스텔 | 新签 | 24.2㎡ | ¥592,920≈ ₩122,000,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年4月14日 |
| 금강오피스텔 | 新签 | 22.7㎡ | ¥554,040≈ ₩114,000,000 | ¥340≈ ₩70,000 | 2026年4月14日 |
| 금강오피스텔 | 续签 | 21.5㎡ | ¥528,282≈ ₩108,700,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年4月8日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
신수동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，신수동Officetel（办公住宅）页面基于8笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩80,000，押金中位数为₩114,000,000，典型面积约22.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。