신수동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示신수동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交138近6个完整月份
月租中位数₩520,000
押金中位数₩50,000,000
面积中位数29.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,479≈ ₩510,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,038≈ ₩625,000月租中位数 · 16 笔该组押金中位数: ₩15,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,034≈ ₩830,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,041≈ ₩420,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,309≈ ₩475,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩128,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩230,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 12.1㎡
约 15.0㎡10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩605,000实际面积中位数: 14.7㎡
约 20.0㎡14 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 20.5㎡
约 25.0㎡6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 25.5㎡
约 30.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 29.8㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩420,000实际面积中位数: 35.3㎡
约 45.0㎡5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩200,000实际面积中位数: 45.6㎡
约 50.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩620,000实际面积中位数: 48.8㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩670,000实际面积中位数: 61.6㎡
约 65.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 64.1㎡
新签 vs 续签
新签103
续签34
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| (42-15) | 新签 | 43.9㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| (255-0) | 新签 | 63.0㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月30日 |
| 송정지가 | 新签 | 24.8㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 메종드234 | 续签 | 18.6㎡ | ¥765,450≈ ₩157,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| (49-10) | 续签 | 65.7㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月26日 |
| 마포리안 | 新签 | 16.1㎡ | ¥777,600≈ ₩160,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 더힐서강밸류에스엘 | 续签 | 29.0㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月24日 |
| (89-57) | 新签 | 12.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月23日 |
| (411-0) | 新签 | 52.0㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月21日 |
| 서강홈타운 | 新签 | 31.5㎡ | ¥1,263,600≈ ₩260,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
신수동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
마포리안
押金₩210,000,000
月租—
수정빌라
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩655,000
(89-123)
押金₩310,000,000
月租—
제이에스해슬리
押金₩400,000,000
月租—
퍼스트빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,200,000
노블하우스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩640,000
(102-14)
押金< ₩10,000,000
月租₩520,000
(251-1)
押金< ₩10,000,000
月租₩495,000
(49-10)
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩625,000
(88-46)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩160,000
(89-38)
押金₩180,000,000
月租—
(89-64)
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩300,000
더힐서강밸류에스엘
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩2,150,000
동양하우징
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩130,000
라온메종
押金₩237,000,000
月租—
신현빌
押金₩340,000,000
月租—
한결재
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩100,000
(255-0)
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩500,000
(411-0)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩600,000
(62-51)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩500,000
(89-57)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩600,000
H&H
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩640,000
가든힐레지던스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩660,000
라루체-1
押金₩195,000,000
月租—
루체른
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩850,000
서강퀸즈하우스
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩160,000
송정지가
押金₩325,000,000
月租—
순수빌
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩450,000
신구주택
押金< ₩10,000,000
月租₩670,000
신수빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩650,000
市场概览
截至2026年7月，신수동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于138笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩520,000，押金中位数为₩50,000,000，典型面积约29.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。