홍익동 独栋及多户住宅（단독·다가구）租金行情
这里展示홍익동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交49近6个完整月份
月租中位数₩520,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数39.5㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,138≈ ₩440,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 14 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩32,250,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,617≈ ₩950,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩150,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 16.0㎡
约 20.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩475,000实际面积中位数: 21.0㎡
约 25.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 29.0㎡
约 35.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 36.0㎡
约 40.0㎡5 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩250,000实际面积中位数: 39.7㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 43.0㎡
约 50.0㎡3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,050,000实际面积中位数: 51.0㎡
约 55.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 53.0㎡
约 60.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩760,000实际面积中位数: 58.0㎡
新签 vs 续签
新签38
续签10
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍익동 | 续签 | 53.3㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 홍익동 | 新签 | 21.5㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年7月16日 |
| 홍익동 | 续签 | 43.1㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月15日 |
| 홍익동 | 续签 | 129.3㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 홍익동 | 续签 | 32.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年7月11日 |
| 홍익동 | 未标明 | 20.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,333≈ ₩480,000 | 2026年7月7日 |
| 홍익동 | 续签 | 19.0㎡ | ¥315,900≈ ₩65,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月24日 |
| 홍익동 | 新签 | 21.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年6月22日 |
| 홍익동 | 新签 | 16.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年6月18日 |
| 홍익동 | 新签 | 29.6㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月18日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
홍익동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，홍익동独栋 / 多户住宅页面基于49笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩520,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约39.5㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。