홍익동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示홍익동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交42近6个完整月份
月租中位数₩520,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数25.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,527≈ ₩520,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩1,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,795≈ ₩575,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,621≈ ₩745,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩35,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,544≈ ₩935,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩170,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,409≈ ₩290,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 13.1㎡
约 20.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩480,000实际面积中位数: 21.5㎡
约 25.0㎡19 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩520,000实际面积中位数: 25.1㎡
约 30.0㎡4 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩620,000实际面积中位数: 28.7㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 45.8㎡
约 50.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 48.5㎡
新签 vs 续签
新签34
续签8
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에코하우스 | 新签 | 13.1㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥2,381≈ ₩490,000 | 2026年7月24日 |
| 에코하우스 | 新签 | 13.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月23日 |
| 에코하우스 | 续签 | 13.1㎡ | ¥602,640≈ ₩124,000,000 | ¥146≈ ₩30,000 | 2026年7月20日 |
| 에코하우스 | 续签 | 13.1㎡ | ¥660,960≈ ₩136,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月12日 |
| 리더스파크 | 新签 | 28.5㎡ | ¥1,360,800≈ ₩280,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月24日 |
| 미네하우스2 | 新签 | 28.6㎡ | ¥1,190,700≈ ₩245,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月28日 |
| 트리지움290 | 新签 | 21.5㎡ | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | ¥2,333≈ ₩480,000 | 2026年5月13日 |
| 트리지움290 | 新签 | 25.2㎡ | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年5月6日 |
| 트리지움290 | 新签 | 25.2㎡ | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | ¥2,624≈ ₩540,000 | 2026年5月6日 |
| 트리지움290 | 新签 | 21.5㎡ | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | ¥2,333≈ ₩480,000 | 2026年5月6日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
홍익동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
트리지움290
押金< ₩10,000,000
月租₩520,000
미네하우스2
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,000,000
에코하우스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩650,000
리더스파크
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩145,000
유래바인
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩450,000
뉴센트빌(125-1)
押金₩419,000,000
月租—
뉴센트빌6차
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩850,000
애드하우징
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩920,000
인하우스
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩650,000
포엠하우스
押金₩300,000,000
月租—
한신그린빌
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩800,000
市场概览
截至2026年7月，홍익동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于42笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩520,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约25.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。