홍익동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示홍익동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交13近6个完整月份
月租中位数₩100,000
押金中位数₩155,600,000
面积中位数16.7㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥365≈ ₩75,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩167,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡4 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩55,000实际面积中位数: 16.4㎡
约 20.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩80,000实际面积中位数: 18.4㎡
新签 vs 续签
新签9
续签4
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 비앤리베스텔 | 新签 | 15.9㎡ | ¥738,234≈ ₩151,900,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 비앤리베스텔 | 新签 | 18.4㎡ | ¥865,080≈ ₩178,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月21日 |
| 비앤리베스텔 | 续签 | 15.9㎡ | ¥238,140≈ ₩49,000,000 | ¥2,624≈ ₩540,000 | 2026年6月17日 |
| 비앤리베스텔 | 新签 | 16.7㎡ | ¥811,620≈ ₩167,000,000 | ¥97≈ ₩20,000 | 2026年6月5日 |
| 비앤리베스텔 | 新签 | 16.7㎡ | ¥811,620≈ ₩167,000,000 | ¥97≈ ₩20,000 | 2026年5月13日 |
| 비앤리베스텔 | 续签 | 16.7㎡ | ¥711,018≈ ₩146,300,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月20日 |
| 비앤리베스텔 | 新签 | 18.4㎡ | ¥860,220≈ ₩177,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月20日 |
| 비앤리베스텔 | 续签 | 15.9㎡ | ¥179,820≈ ₩37,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年4月15日 |
| 비앤리베스텔 | 新签 | 15.9㎡ | ¥753,300≈ ₩155,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年4月4日 |
| 비앤리베스텔 | 新签 | 16.0㎡ | ¥756,216≈ ₩155,600,000 | ¥437≈ ₩90,000 | 2026年3月23日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
홍익동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，홍익동Officetel（办公住宅）页面基于13笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩100,000，押金中位数为₩155,600,000，典型面积约16.7㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。